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1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借资.
2、遂宁房产借资市面上对房产房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、遂宁房产房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借资负债.
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办理房子抵押借款,挑选好遂宁适合的借款机构之后,就需要依照遂宁借款机构的规定递交申报材料:
1、房子借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书;
2、工资收入证明(银行流水、工资条等);
3、房子借款款项主要用途证明;
4、抵押小产权房产经营贷款,商住房子抵押创业贷款,经济适用房屋经营贷款,安置住宅应急贷款,抵押商住两用房本贷款等抵押房子的权属证;
5、借款机构规定的其他房子借款文件或材料.
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办理房屋抵押借款,抵押分期房产周转贷款,经济适用房子生意贷款,抵押企业房屋贷款,全款住宅经营贷款,适用房本抵押创业贷款等要满足房的哪些条件?
作为遂宁抵押的房屋借款需要满足以下条件:
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在遂宁借款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供遂宁房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋借款同意抵押承诺书.
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